Wycena mieszkania
Oferujemy usługę wyceny mieszkania, w skład której wchodzą zarówno typowe lokale mieszkalne, jak i apartamenty (standardowe, luksusowe, penthouse), a także pomieszczenia przynależne do tych lokali, np. miejsca postojowe, komórki lokatorskie. Zakres usług obejmuje także wycenę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Wykonujemy wyceny mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym (także w budowie).
Określenie wartości mieszkania
Dla potrzeb określenia wartości rynkowej mieszkania niezbędne jest przeprowadzenie oględzin w trakcie których wykonywana jest dokumentacja fotograficzna, analiza dokumentów, zbadanie lokalnego rynku nieruchomości. Na wartość mieszkania zasadniczy wpływ ma jego lokalizacja, wielkość, położenie w budynku, standard wykończenia pomieszczeń, stan techniczny i wiek budynku, w którym się mieści. Otrzymana przez rzeczoznawcę majątkowego wycena mieszkania może posłużyć w następujących celach:
- ustalenia ceny kupna/sprzedaży nieruchomości,
- dla potrzeb uzyskania kredytu (zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy),
- księgowych i podatkowych (podatek od spadków i darowizn, amortyzacja itp.),
- podział majątku.
Czas i koszt wyceny mieszkania
Wycena mieszkania trwa zazwyczaj około 3 - 5 dni i kosztuje od 500 zł. Czas wykonania usługi oraz ostateczna cena uzależnione są od lokalizacji wycenianej nieruchomości, kompletności dokumentacji, stopnia skomplikowania. Oferujemy wycenę mieszkań na terenie całej Warszawy oraz okolicznych powiatów.
Posiadamy bardzo duże doświadczenie w sporządzaniu operatów dla banków. Wykonywane przez nas wyceny mieszkania są akceptowane we wszystkich bankach funkcjonujących na polskim rynku.
Lista dokumentów niezbędnych do wykonania wyceny mieszkania:
- numer księgi wieczystej,
- dokument określający prawa do nieruchomości (akt notarialny lub orzeczenie sądu),
- kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy,
- rzut lokalu,
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu – w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Pozostałe usługi
Zamów bezpłatną konsultację
Zostaw swoje imię, nazwisko i numer telefonu a nasz doradca skontatuje się z Tobą w celu przedstawienia oferty.