Wycena działki
Oferujemy usługę wyceny działek o różnorodnym przeznaczeniu (działki budowlane, grunty pod inwestycje, nieruchomości rolne, nieruchomości leśne).
Określenie wartości nieruchomości gruntowej - działki
Dla potrzeb określenia wartości rynkowej działki niezbędne jest przeprowadzenie oględzin w trakcie których wykonywana jest dokumentacja fotograficzna, analiza dokumentów, zbadanie lokalnego rynku nieruchomości. Na wartość działki zasadniczy wpływ ma jej lokalizacja, wielkość i kształt, potencjał inwestycyjny, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz tereny przyległe i ich przeznaczenie, uzbrojenie terenu. Przy wycenie działki zwracamy także uwagę na dostęp i łatwość dojazdu do drogi publicznej. Otrzymana przez rzeczoznawcę majątkowego wycena działki może posłużyć w następujących celach:
- ustalenia ceny kupna/sprzedaży nieruchomości,
- dla potrzeb uzyskania kredytu (zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy),
- księgowych i podatkowych (podatek od spadków i darowizn, amortyzacja itp.),
- podział majątku.
Wyceny są przygotowywane do następujących celów
- określenia ceny kupna - sprzedaży
- negocjacji ceny
- odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości,
- zniesienia współwłasności,
- darowizn i spadków,
- podziału majątku.
Wycena działki trwa zazwyczaj około 3 –5 dni i kosztuje od 600 zł. Czas wykonania usługi oraz ostateczna cena uzależnione są od lokalizacji wycenianej nieruchomości, kompletności dokumentacji, stopnia skomplikowania. Oferujemy wycenę działek na terenie całej Warszawy oraz okolicznych powiatów.
Posiadamy bardzo duże doświadczenie w sporządzaniu operatów dla banków. Wykonywane przez nas wyceny mieszkania są akceptowane we wszystkich bankach funkcjonujących na polskim rynku.
Lista dokumentów niezbędnych do wykonania wyceny działki:
- wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- numer księgi wieczystej,
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
- kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy.
Pozostałe usługi
Zamów bezpłatną konsultację
Zostaw swoje imię, nazwisko i numer telefonu a nasz doradca skontatuje się z Tobą w celu przedstawienia oferty.