Wycena lokalu użytkowego
Oferujemy usługę wyceny lokalu użytkowego (handlowego, usługowego, biurowego), a także pomieszczenia przynależne do tych lokali, np. miejsca postojowe, komórki lokatorskie. Wykonujemy wyceny mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym (także w budowie).
Określenie wartości lokalu
Dla potrzeb określenia wartości rynkowej lokalu użytkowego niezbędne jest przeprowadzenie oględzin w trakcie których wykonywana jest dokumentacja fotograficzna, analiza dokumentów, zbadanie lokalnego rynku nieruchomości. Na wartość lokalu użytkowego zasadniczy wpływ ma jego lokalizacja, wielkość, położenie w budynku lub ekspozycja w terenie, stan techniczny i wiek budynku, w którym się mieści. Otrzymana przez rzeczoznawcę majątkowego wycena lokalu użytkowego może posłużyć w następujących celach:
- ustalenia ceny kupna/sprzedaży nieruchomości,
- dla potrzeb uzyskania kredytu (zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy),
- księgowych i podatkowych (podatek od spadków i darowizn, amortyzacja itp.),
- podział majątku.
Czas i koszt wyceny nieruchomości
Wycena lokalu użytkowego trwa zazwyczaj około 4 - 7 dni i kosztuje od 600 zł. Czas wykonania usługi oraz ostateczna cena uzależnione są od lokalizacji wycenianej nieruchomości, kompletności dokumentacji, stopnia skomplikowania.
Oferujemy wycenę lokalu użytkowego na terenie całej Warszawy oraz okolicznych powiatów. Posiadamy bardzo duże doświadczenie w sporządzaniu operatów dla banków. Wykonywane przez nas wyceny mieszkania są akceptowane we wszystkich bankach funkcjonujących na polskim rynku.
Lista dokumentów niezbędnych do wykonania wyceny nieruchomości:
- numer księgi wieczystej,
- dokument określający prawa do nieruchomości (akt notarialny lub orzeczenie sądu),
- kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy,
- rzut lokalu.
Pozostałe usługi
Zamów bezpłatną konsultację
Zostaw swoje imię, nazwisko i numer telefonu a nasz doradca skontatuje się z Tobą w celu przedstawienia oferty.